UT CONDOS (by JDL Realty)
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公寓生活
多伦多大学在校生

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University College
欢迎就读多伦多大学,并成为加拿大排名第一的研究型大学的一名学子!新的学年即将开始了,你可能已经开始为新的学习生活做准备了。

毫无疑问,摆在我们面前的首要问题就是
"这个学年,我要住在哪里?"
如果你已经决定不住在拥挤不便的学校宿舍,那么,你住房的首选应该就是住在校园附近的公寓里。

嘉德置业有限公司旗下的UT Condos 将竭诚为您提供最专业的服务。UT Condos 成立多年,一直致力于为多伦多大学学生提供高水平的舒适安居。多年的从业经验,以及对多伦多大学三大校区周边高级公寓的全全面了解,我们将为您提供最为优质的服务以及最专业的指导,助您轻松选择到自己最理想的住所。

点击进入,浏览三大校区校园内/周边公寓:

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或者请直接与我们联系,免费预约咨询及看房

为什么选择住在公寓?


方便

地点方便:
我们为您精选的公寓全部位于校园内或校园附近,同住在学校的宿舍一样便利,可以步行到课堂上课。除此之外,很多的公寓(尤其是地处市中心的)为住户的出行提供了更多的方便,比如公寓大楼可以直通公共交通系统(TTC),地处医院或超市、便利店附近等等. 

设施完善:
从室内游泳池到私人健身中心,我们精选的每个公寓都为住户提供了完善的设施和服务。
详情请点击查看。

舒适

生活舒适:
住在自己的公寓里,你不仅可以感受到住在学校宿舍里的热闹,也可以感受到有如住在自己家里一样的安静。 完全不用担心宿舍生活的烦扰,比如是不是会有噪音,是不是会有不认识的人来自己的房间等等,始终让自己在安静舒心的环境下学习和生活。 

室友友善:
住在大学的宿舍里,同屋是由学校安排的。但是如果选择住在公寓,你会有自主选择室友或者同屋的权利。

安全

24/7 全天保安:
我们精选的公寓全部都有全天二十四小时的前台及保安人员,以确保大楼的安全以及各项设施的有效运营。保安的工作不仅是对大楼出入口做保全,如果住户有需要,保安人员也会提供及时的帮助。
Bachelor Suite

购买或者租赁?


购买公寓

购买公寓即拥有了自己的土地所有权. 可以根据自己的需求,自住、投资、或者出租,不受任何限制.
浏览精选公寓

适合购买公寓人群:

  • 考虑长远投资,投资地产以期高回报率
随着多伦多大学学生人数逐年增加,学生安家的需求也不断扩大。多伦多大学Scarborough校区现正面临着学生住房短缺的问题:12000在校生仅有765个床位。市场供不应求的现状对多伦多大学附近房源的买卖及租赁,都起到了绝对的支持和推动作用,从而使投资者的地产增值。也就是说,无论将自己的公寓出租给学生(以租金还房屋贷款),还是以更高的价格再次出售自己的公寓, 都将从中获取利润。

  • 长期居住(如:本科阶段的四年时间)
购买自己的公寓,每月的住房支出是在偿付自己的房屋贷款,是在为自己所拥有的地产进行投资;然而,选择租住公寓,每月的租金实则在为他人偿还房贷。
在某些情况下,对于条件相仿的公寓,(取决于个人经济状况,如首付款支付比率等因素)每月支付的房贷有可能跟租金持平或略低于租金。

租住公寓

租住公寓即房东与房客签订一定时期的租房合约 (通常为一年, 合约期满后, 可选择终止或续约). 房东授权房客其公寓的使用权, 房客向房东定时 (每月) 交纳租金. 房东始终拥有该公寓的土地所有权.
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适合租住公寓人群:

  • 短期暂时居住
租用公寓通常为一年的期约, 无需考虑长远的问题. 短期居住, 只要考虑住所的舒适性, 方便性即可, 无需担心该公寓的投资前景或者再次出售的价格等其它因素. 也鉴于此, 对于我们精选的部分公寓, 我们只建议学生用来租住, 比如一些年头较久的公寓非常适合学生在校期间居住, 但是并不具有投资价值.

  • 租房与买房相比, 是更能令人负担得起的选择
选择租用公寓,每月住房支出仅为交付给房东的租金而已. 若仅考虑为新学年的到尽快安家,而非投入大量资金购买公寓,租用公寓应该是最好的选择.
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详情请与我们联系,预约免费咨询,选择最适合您的方案。

*资料来源: Barry, Salena. "The Academy Condos Brings New Housing Near University of Toronto Scarborough." . urbantoronto.ca, 14 Apr. 2014. Web.<http://urbantoronto.ca/news/2014/04/academy-condos-brings-new-housing-near-university-toronto-scarborough-campus>.
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